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2022-01-17 點擊：2758
在買房的時候是可以選擇商業貸款和公積金貸款兩種方式的，公積金貸款的利率利息是要比商業貸款低很多，那公積金貸款停繳一年還能貸款嗎？公積金貸款審批不通過怎么辦？隨卡農社區來了解下就知道了。
公積金停繳一年還能貸款嗎？
住房公積金如果停繳了一年，自然不能再進行貸款。因為只有住房公積金賬戶處于正常繳存狀態的時候才有資格申請公積金貸款。因此，如果你要想辦理公積金貸款，得先續繳上住房公積金才行。
而大家還需要注意的是，辦理公積金貸款的另一前提條件是，你本人必須連續按時足額繳存住房公積金的時間達六個月及以上。
注意：還有的就是，你本人名下需未曾辦過公積金貸款或辦過公積金貸款但是已經結清了(像辦過一次公積金貸款且未結清的情況，得還完貸款后，方可申請新的公積金貸款;而如果辦過兩次公積金貸款，無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款了)。
看這里：當然，你本人的個人資信也得保持良好，若資信存在問題，比如征信報告里有不良信息或頻繁借貸太多，導致出現多頭借貸情況，個人負債率頗高的話，公積金貸款也將審批不通過。
公積金貸款審批不通過怎么辦？
我們再詳細解析一下公積金貸款沒有通過資格審批的可能原因。
建議你本人先檢查一下個人資信，看看是你本人個人資信哪里出了問題，或者可直接咨詢當地住房公積金管理中心的工作人員也可以。
如果發現是繳存住房公積金時間不夠，那你本人個人資信欠缺，自然暫時辦不了公積金貸款，只能等連續按時足額繳存住房公積金時間達六個月及以上，且公積金賬戶處于正常繳存的狀態時方可申請公積金貸款。
還有，若是因為名下辦有一次公積金貸款，但尚未還清的緣故，那你本人個人資信也是欠缺的主因之一。你得先將名下公積金貸款還清，然后才能申請新的公積金貸款。注意這里：如果已經辦過兩次公積金貸款了，那無論貸款是否結清，都無法再申請新的公積金貸款。
再看這里積金貸款審核不通過的連鎖反應：當然，公積金貸款辦不下來，客戶還可以選擇辦理商業貸款。不過如果公積金貸款被拒是因為個人信用不好，征信報告里存在不良記錄，那換成商業貸款多半也辦不下來，因為同樣會審查客戶征信。
而要是因為名下負債太高，那客戶可以想方法償還了名下債務，降低個人負債率后再嘗試進行申請。
再繼續看過來：公積金貸款條件符合但沒有辦下來的其他原因
公積金貸款條件明明符合，但卻沒能辦下來的話，很可能是以下幾點原因導致的：
1、放款前審查發現客戶的信用出了問題，由于擔心放貸逾期風險較大，因而最終還是拒絕批貸了。
2、客戶頻繁借貸太多，導致出現多頭借貸情況，征信因此變“花”;再加上名下不少貸款未償清，所以個人負債率也上升頗高，因此被擔心經濟生活不穩定、還款能力不足。
3、申請貸款時提供的銀行流水等資料不夠充分，而大家需要注意，房貸一般要求客戶提供的流水月進賬得在月供的兩倍以上才行(像假設申請六十萬的房貸，貸二十年，那平攤到每月的應還本金就有兩千五，客戶提供的流水起碼得在五千以上)。
綜上所述我們能看出來，公積金停繳一年是不能在貸款的，公積金貸款審批不通過的情況下要先查看下原因，上述也講到了公積金貸款條件符合但是沒辦下來的原因了，在準備使用公積金貸款的時候一定要先提前了解些相關知識。
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