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2022-04-20 點擊：4160
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、51萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共349,131.29元，總還款859,131.29元，每個月月供2,863.77元。
2、51萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共375,531.28元，總還款885,531.28元，每個月月供2,951.77元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、51萬元分25年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共294,227.50元，總還款804,227.50元，每月月供如下：
第1期：3,655.00元，第2期：3,648.48元，第3期：3,641.97元，第4期：3,635.45元，第5期：3,628.93元
........
第295期：1,739.10元，第296期：1,732.58元，第297期：1,726.07元，第298期：1,719.55元，第299期：1,713.03元，第300期：1,706.52元。
2、51萬元分25年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共313,416.25元，總還款823,416.25元，每月月供如下：
第1期：3,782.50元，第2期：3,775.56元，第3期：3,768.62元，第4期：3,761.68元，第5期：3,754.73元
........
第295期：1,741.65元，第296期：1,734.71元，第297期：1,727.77元，第298期：1,720.83元，第299期：1,713.88元，第300期：1,706.94元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
51萬元分25期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共235,593.82元，總還款745,593.82元，每個月月供2,485.31元。
二、等額本金
51萬元分25年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共207,878.13元，總還款717,878.13元，每月月供如下：
第1期：3,081.25元，第2期：3,076.65元，第3期：3,072.04元，第4期：3,067.44元，第5期：3,062.83元
........
第295期：1,727.63元，第296期：1,723.02元，第297期：1,718.42元，第298期：1,713.81元，第299期：1,709.21元，第300期：1,704.60元。
以上就是貸款51萬元分25年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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