貸款
搜索
貸款
2022-04-20 點擊：8061
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、66萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共350,687.10元，總還款1,010,687.10元，每個月月供4,211.20元。
2、66萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共376,639.37元，總還款1,036,639.37元，每個月月供4,319.33元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、66萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共304,865.00元，總還款964,865.00元，每月月供如下：
第1期：5,280.00元，第2期：5,269.46元，第3期：5,258.92元，第4期：5,248.38元，第5期：5,237.83元
........
第235期：2,813.25元，第236期：2,802.71元，第237期：2,792.17元，第238期：2,781.63元，第239期：2,771.08元，第240期：2,760.54元。
2、66萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共324,747.50元，總還款984,747.50元，每月月供如下：
第1期：5,445.00元，第2期：5,433.77元，第3期：5,422.54元，第4期：5,411.31元，第5期：5,400.08元
........
第235期：2,817.38元，第236期：2,806.15元，第237期：2,794.92元，第238期：2,783.69元，第239期：2,772.46元，第240期：2,761.23元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
66萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共238,438.09元，總還款898,438.09元，每個月月供3,743.49元。
二、等額本金
66萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共215,393.75元，總還款875,393.75元，每月月供如下：
第1期：4,537.50元，第2期：4,530.05元，第3期：4,522.60元，第4期：4,515.16元，第5期：4,507.71元
........
第235期：2,794.69元，第236期：2,787.24元，第237期：2,779.79元，第238期：2,772.34元，第239期：2,764.90元，第240期：2,757.45元。
以上就是貸款66萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
