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2022-04-21 點擊：7519
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、76萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共642,594.99元，總還款1,402,594.99元，每個月月供3,896.10元。
2、76萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共692,068.31元，總還款1,452,068.31元，每個月月供4,033.52元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、76萬元分30年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共525,856.67元，總還款1,285,856.67元，每月月供如下：
第1期：5,024.44元，第2期：5,016.35元，第3期：5,008.26元，第4期：5,000.17元，第5期：4,992.07元
........
第355期：2,159.67元，第356期：2,151.57元，第357期：2,143.48元，第358期：2,135.39元，第359期：2,127.30元，第360期：2,119.20元。
2、76萬元分30年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共560,151.67元，總還款1,320,151.67元，每月月供如下：
第1期：5,214.44元，第2期：5,205.82元，第3期：5,197.20元，第4期：5,188.58元，第5期：5,179.96元
........
第355期：2,162.83元，第356期：2,154.21元，第357期：2,145.59元，第358期：2,136.97元，第359期：2,128.35元，第360期：2,119.73元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
76萬元分30期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共430,724.49元，總還款1,190,724.49元，每個月月供3,307.57元。
二、等額本金
76萬元分30年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共371,529.17元，總還款1,131,529.17元，每月月供如下：
第1期：4,169.44元，第2期：4,163.73元，第3期：4,158.01元，第4期：4,152.29元，第5期：4,146.57元
........
第355期：2,145.42元，第356期：2,139.70元，第357期：2,133.98元，第358期：2,128.26元，第359期：2,122.55元，第360期：2,116.83元。
以上就是貸款76萬元分30年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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