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2022-05-06 點擊：2429
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、177萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共214,721.34元，總還款1,984,721.34元，每個月月供33,078.69元。
2、177萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共229,263.17元，總還款1,999,263.17元，每個月月供33,321.05元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、177萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共206,942.50元，總還款1,976,942.50元，每月月供如下：
第1期：36,285.00元，第2期：36,171.92元，第3期：36,058.83元，第4期：35,945.75元，第5期：35,832.67元
........
第55期：30,178.50元，第56期：30,065.42元，第57期：29,952.33元，第58期：29,839.25元，第59期：29,726.17元，第60期：29,613.08元。
2、177萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共220,438.75元，總還款1,990,438.75元，每月月供如下：
第1期：36,727.50元，第2期：36,607.04元，第3期：36,486.58元，第4期：36,366.13元，第5期：36,245.67元
........
第55期：30,222.75元，第56期：30,102.29元，第57期：29,981.83元，第58期：29,861.38元，第59期：29,740.92元，第60期：29,620.46元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
177萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共150,096.25元，總還款1,920,096.25元，每個月月供32,001.60元。
二、等額本金
177萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共146,209.38元，總還款1,916,209.38元，每月月供如下：
第1期：34,293.75元，第2期：34,213.85元，第3期：34,133.96元，第4期：34,054.06元，第5期：33,974.17元
........
第55期：29,979.38元，第56期：29,899.48元，第57期：29,819.58元，第58期：29,739.69元，第59期：29,659.79元，第60期：29,579.90元。
以上就是貸款177萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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