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2022-05-06 點擊：2825
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、169萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共897,971.51元，總還款2,587,971.51元，每個月月供10,783.21元。
2、169萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共964,425.06元，總還款2,654,425.06元，每個月月供11,060.10元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、169萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共780,639.17元，總還款2,470,639.17元，每月月供如下：
第1期：13,520.00元，第2期：13,493.01元，第3期：13,466.01元，第4期：13,439.02元，第5期：13,412.03元
........
第235期：7,203.63元，第236期：7,176.63元，第237期：7,149.64元，第238期：7,122.65元，第239期：7,095.65元，第240期：7,068.66元。
2、169萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共831,550.42元，總還款2,521,550.42元，每月月供如下：
第1期：13,942.50元，第2期：13,913.75元，第3期：13,884.99元，第4期：13,856.24元，第5期：13,827.49元
........
第235期：7,214.19元，第236期：7,185.43元，第237期：7,156.68元，第238期：7,127.93元，第239期：7,099.17元，第240期：7,070.42元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
169萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共610,546.01元，總還款2,300,546.01元，每個月月供9,585.61元。
二、等額本金
169萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共551,538.54元，總還款2,241,538.54元，每月月供如下：
第1期：11,618.75元，第2期：11,599.68元，第3期：11,580.61元，第4期：11,561.54元，第5期：11,542.47元
........
第235期：7,156.09元，第236期：7,137.02元，第237期：7,117.95元，第238期：7,098.88元，第239期：7,079.81元，第240期：7,060.74元。
以上就是貸款169萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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