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2022-05-07 點擊：2732
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、165萬元分2年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共81,106.58元，總還款1,731,106.58元，每個月月供72,129.44元。
2、165萬元分2年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共85,534.11元，總還款1,735,534.11元，每個月月供72,313.92元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、165萬元分2年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共79,921.88元，總還款1,729,921.88元，每月月供如下：
第1期：75,143.75元，第2期：74,877.34元，第3期：74,610.94元，第4期：74,344.53元，第5期：74,078.13元
........
第19期：70,348.44元，第20期：70,082.03元，第21期：69,815.63元，第22期：69,549.22元，第23期：69,282.81元，第24期：69,016.41元。
2、165萬元分2年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共84,218.75元，總還款1,734,218.75元，每月月供如下：
第1期：75,487.50元，第2期：75,206.77元，第3期：74,926.04元，第4期：74,645.31元，第5期：74,364.58元
........
第19期：70,434.38元，第20期：70,153.65元，第21期：69,872.92元，第22期：69,592.19元，第23期：69,311.46元，第24期：69,030.73元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
165萬元分2期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共56,438.48元，總還款1,706,438.48元，每個月月供71,101.60元。
二、等額本金
165萬元分2年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共55,859.38元，總還款1,705,859.38元，每月月供如下：
第1期：73,218.75元，第2期：73,032.55元，第3期：72,846.35元，第4期：72,660.16元，第5期：72,473.96元
........
第19期：69,867.19元，第20期：69,680.99元，第21期：69,494.79元，第22期：69,308.59元，第23期：69,122.40元，第24期：68,936.20元。
以上就是貸款165萬元分2年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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