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2022-05-07 點擊：2692
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、158萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共191,672.15元，總還款1,771,672.15元，每個月月供29,527.87元。
2、158萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共204,652.99元，總還款1,784,652.99元，每個月月供29,744.22元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、158萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共184,728.33元，總還款1,764,728.33元，每月月供如下：
第1期：32,390.00元，第2期：32,289.06元，第3期：32,188.11元，第4期：32,087.17元，第5期：31,986.22元
........
第55期：26,939.00元，第56期：26,838.06元，第57期：26,737.11元，第58期：26,636.17元，第59期：26,535.22元，第60期：26,434.28元。
2、158萬元分5年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共196,775.83元，總還款1,776,775.83元，每月月供如下：
第1期：32,785.00元，第2期：32,677.47元，第3期：32,569.94元，第4期：32,462.42元，第5期：32,354.89元
........
第55期：26,978.50元，第56期：26,870.97元，第57期：26,763.44元，第58期：26,655.92元，第59期：26,548.39元，第60期：26,440.86元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
158萬元分5期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共133,984.22元，總還款1,713,984.22元，每個月月供28,566.40元。
二、等額本金
158萬元分5年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共130,514.58元，總還款1,710,514.58元，每月月供如下：
第1期：30,612.50元，第2期：30,541.18元，第3期：30,469.86元，第4期：30,398.54元，第5期：30,327.22元
........
第55期：26,761.25元，第56期：26,689.93元，第57期：26,618.61元，第58期：26,547.29元，第59期：26,475.97元，第60期：26,404.65元。
以上就是貸款158萬元分5年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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