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2022-05-09 點擊：2445
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、131萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共775,105.38元，總還款2,085,105.38元，每個月月供7,898.13元。
2、131萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共832,988.63元，總還款2,142,988.63元，每個月月供8,117.38元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、131萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共665,370.83元，總還款1,975,370.83元，每月月供如下：
第1期：9,983.79元，第2期：9,964.77元，第3期：9,945.74元，第4期：9,926.72元，第5期：9,907.70元
........
第259期：5,076.25元，第260期：5,057.23元，第261期：5,038.21元，第262期：5,019.19元，第263期：5,000.16元，第264期：4,981.14元。
2、131萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共708,764.58元，總還款2,018,764.58元，每月月供如下：
第1期：10,311.29元，第2期：10,291.03元，第3期：10,270.76元，第4期：10,250.50元，第5期：10,230.24元
........
第259期：5,083.69元，第260期：5,063.43元，第261期：5,043.17元，第262期：5,022.91元，第263期：5,002.65元，第264期：4,982.38元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
131萬元分22期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共525,363.54元，總還款1,835,363.54元，每個月月供6,952.13元。
二、等額本金
131萬元分22年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共470,098.96元，總還款1,780,098.96元，每月月供如下：
第1期：8,510.04元，第2期：8,496.60元，第3期：8,483.16元，第4期：8,469.72元，第5期：8,456.28元
........
第259期：5,042.76元，第260期：5,029.32元，第261期：5,015.88元，第262期：5,002.44元，第263期：4,989.00元，第264期：4,975.56元。
以上就是貸款131萬元分22年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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