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2022-05-11 點擊：3255
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、86萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共63,041.68元，總還款923,041.68元，每個月月供25,640.05元。
2、86萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共66,509.58元，總還款926,509.58元，每個月月供25,736.38元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86萬元分3年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共61,651.25元，總還款921,651.25元，每月月供如下：
第1期：27,221.39元，第2期：27,128.82元，第3期：27,036.25元，第4期：26,943.68元，第5期：26,851.11元
........
第31期：24,444.31元，第32期：24,351.74元，第33期：24,259.17元，第34期：24,166.60元，第35期：24,074.03元，第36期：23,981.46元。
2、86萬元分3年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共64,965.83元，總還款924,965.83元，每月月供如下：
第1期：27,400.56元，第2期：27,303.01元，第3期：27,205.46元，第4期：27,107.92元，第5期：27,010.37元
........
第31期：24,474.17元，第32期：24,376.62元，第33期：24,279.07元，第34期：24,181.53元，第35期：24,083.98元，第36期：23,986.44元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
86萬元分3期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共43,769.31元，總還款903,769.31元，每個月月供25,104.70元。
二、等額本金
86萬元分3年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共43,089.58元，總還款903,089.58元，每月月供如下：
第1期：26,218.06元，第2期：26,153.36元，第3期：26,088.66元，第4期：26,023.96元，第5期：25,959.26元
........
第31期：24,277.08元，第32期：24,212.38元，第33期：24,147.69元，第34期：24,082.99元，第35期：24,018.29元，第36期：23,953.59元。
以上就是貸款86萬元分3年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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