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2022-05-12 點擊：2785
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、73萬元分7年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共125,212.85元，總還款855,212.85元，每個月月供10,181.11元。
2、73萬元分7年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共133,812.90元，總還款863,812.90元，每個月月供10,283.49元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、73萬元分7年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共118,929.17元，總還款848,929.17元，每月月供如下：
第1期：11,488.81元，第2期：11,455.50元，第3期：11,422.18元，第4期：11,388.87元，第5期：11,355.56元
........
第79期：8,890.36元，第80期：8,857.04元，第81期：8,823.73元，第82期：8,790.42元，第83期：8,757.10元，第84期：8,723.79元。
2、73萬元分7年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共126,685.42元，總還款856,685.42元，每月月供如下：
第1期：11,671.31元，第2期：11,635.82元，第3期：11,600.34元，第4期：11,564.85元，第5期：11,529.37元
........
第79期：8,903.39元，第80期：8,867.91元，第81期：8,832.42元，第82期：8,796.93元，第83期：8,761.45元，第84期：8,725.96元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
73萬元分7期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共87,167.14元，總還款817,167.14元，每個月月供9,728.18元。
二、等額本金
73萬元分7年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共84,026.04元，總還款814,026.04元，每月月供如下：
第1期：10,667.56元，第2期：10,644.02元，第3期：10,620.49元，第4期：10,596.95元，第5期：10,573.41元
........
第79期：8,831.70元，第80期：8,808.16元，第81期：8,784.62元，第82期：8,761.09元，第83期：8,737.55元，第84期：8,714.01元。
以上就是貸款73萬元分7年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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