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2022-06-28 點擊：3260
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、44萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共43,037.29元，總還款483,037.29元，每個月月供10,063.28元。
2、44萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共45,422.55元，總還款485,422.55元，每個月月供10,112.97元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共41,772.50元，總還款481,772.50元，每月月供如下：
第1期：10,871.67元，第2期：10,836.15元，第3期：10,800.63元，第4期：10,765.10元，第5期：10,729.58元
........
第43期：9,379.79元，第44期：9,344.27元，第45期：9,308.75元，第46期：9,273.23元，第47期：9,237.71元，第48期：9,202.19元。
2、44萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共44,018.33元，總還款484,018.33元，每月月供如下：
第1期：10,963.33元，第2期：10,925.90元，第3期：10,888.47元，第4期：10,851.04元，第5期：10,813.61元
........
第43期：9,391.25元，第44期：9,353.82元，第45期：9,316.39元，第46期：9,278.96元，第47期：9,241.53元，第48期：9,204.10元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
44萬元分4期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共29,814.22元，總還款469,814.22元，每個月月供9,787.80元。
二、等額本金
44萬元分4年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共29,195.83元，總還款469,195.83元，每月月供如下：
第1期：10,358.33元，第2期：10,333.51元，第3期：10,308.68元，第4期：10,283.85元，第5期：10,259.03元
........
第43期：9,315.63元，第44期：9,290.80元，第45期：9,265.97元，第46期：9,241.15元，第47期：9,216.32元，第48期：9,191.49元。
以上就是貸款44萬元分4年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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