貸款
2022-06-28 點擊:4793
貸款時選擇的銀行不同,貸款利息也會有所不同,各個銀行執行的標準不完全一樣,但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種:等額本金和等額本息,選擇的還款方式不同,所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同,利率也是不一樣的,常見的房貸商業利率是比較高的,但是公積金貸款利率相對會低點,如果使用信用卡的情況下,利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息:每月還款總額固定,其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式:每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、45萬元分2年,如果按照貸款年利率LPR4.65%計算,利息總共22,119.98元,總還款472,119.98元,每個月月供19,671.67元。
2、45萬元分2年,如果按照貸款年利率4.9%計算,利息總共23,327.49元,總還款473,327.49元,每個月月供19,721.98元。
二、等額本金
等額本金:每月還款總額遞減,其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式:每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45萬元分2年,如果按照貸款年利率LPR4.65%計算, 利息總共21,796.88元,總還款471,796.88元,每月月供如下:
第1期:20,493.75元,第2期:20,421.09元,第3期:20,348.44元,第4期:20,275.78元,第5期:20,203.13元
........
第19期:19,185.94元,第20期:19,113.28元,第21期:19,040.63元,第22期:18,967.97元,第23期:18,895.31元,第24期:18,822.66元。
2、45萬元分2年,如果按照貸款年利率4.9%計算, 利息總共22,968.75元,總還款472,968.75元,每月月供如下:
第1期:20,587.50元,第2期:20,510.94元,第3期:20,434.38元,第4期:20,357.81元,第5期:20,281.25元
........
第19期:19,209.38元,第20期:19,132.81元,第21期:19,056.25元,第22期:18,979.69元,第23期:18,903.13元,第24期:18,826.56元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的,只是貸款利率不一樣,公積金貸款利率是3.25%,這個利率是年化利率,相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
45萬元分2期,如果按照貸款年利率3.25%計算, 利息總共15,392.31元,總還款465,392.31元,每個月月供19,391.35元。
二、等額本金
45萬元分2年,如果按照貸款年利率3.25%計算, 利息總共15,234.38元,總還款465,234.38元,每月月供如下:
第1期:19,968.75元,第2期:19,917.97元,第3期:19,867.19元,第4期:19,816.41元,第5期:19,765.63元
........
第19期:19,054.69元,第20期:19,003.91元,第21期:18,953.13元,第22期:18,902.34元,第23期:18,851.56元,第24期:18,800.78元。
NO3、信用卡分期
大額消費用信用卡分期利率是根據分期的期數而定的,分期期數越短利率越低,相反,分期期數越長利率就會越高,常見的分期期數是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最長36期。
45萬元分2年,手續費計算方式按照一次性收取,利率是14.88%,利息總共66,960.00元,總還款516,960.00元,每個月月供18,750.00元。
以上就是貸款45萬元分2年,利息多少錢,每月還供多少錢,等額本息等額本金還款方面的相關介紹了,希望對你有所幫助!
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