貸款
2022-07-02 點擊:6733
貸款時選擇的銀行不同,貸款利息也會有所不同,各個銀行執行的標準不完全一樣,但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種:等額本金和等額本息,選擇的還款方式不同,所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同,利率也是不一樣的,常見的房貸商業利率是比較高的,但是公積金貸款利率相對會低點,如果使用信用卡的情況下,利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息:每月還款總額固定,其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式:每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、48萬元分1年,如果按照貸款年利率LPR3.7%計算,利息總共9,674.29元,總還款489,674.29元,每個月月供40,806.19元。
2、48萬元分1年,如果按照貸款年利率4.9%計算,利息總共12,835.18元,總還款492,835.18元,每個月月供41,069.60元。
二、等額本金
等額本金:每月還款總額遞減,其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式:每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、48萬元分1年,如果按照貸款年利率LPR3.7%計算, 利息總共9,620.00元,總還款489,620.00元,每月月供如下:
第1期:41,480.00元,第2期:41,356.67元,第3期:41,233.33元,第4期:41,110.00元,第5期:40,986.67元
........
第7期:40,740.00元,第8期:40,616.67元,第9期:40,493.33元,第10期:40,370.00元,第11期:40,246.67元,第12期:40,123.33元。
2、48萬元分1年,如果按照貸款年利率4.9%計算, 利息總共12,740.00元,總還款492,740.00元,每月月供如下:
第1期:41,960.00元,第2期:41,796.67元,第3期:41,633.33元,第4期:41,470.00元,第5期:41,306.67元
........
第7期:40,980.00元,第8期:40,816.67元,第9期:40,653.33元,第10期:40,490.00元,第11期:40,326.67元,第12期:40,163.33元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的,只是貸款利率不一樣,公積金貸款利率是3.25%,這個利率是年化利率,相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
48萬元分1期,如果按照貸款年利率3.25%計算, 利息總共8,491.90元,總還款488,491.90元,每個月月供40,707.66元。
二、等額本金
48萬元分1年,如果按照貸款年利率3.25%計算, 利息總共8,450.00元,總還款488,450.00元,每月月供如下:
第1期:41,300.00元,第2期:41,191.67元,第3期:41,083.33元,第4期:40,975.00元,第5期:40,866.67元
........
第7期:40,650.00元,第8期:40,541.67元,第9期:40,433.33元,第10期:40,325.00元,第11期:40,216.67元,第12期:40,108.33元。
NO3、信用卡分期
大額消費用信用卡分期利率是根據分期的期數而定的,分期期數越短利率越低,相反,分期期數越長利率就會越高,常見的分期期數是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最長36期。
48萬元分1年,手續費計算方式按照一次性收取,利率是7.2%,利息總共34,560.00元,總還款514,560.00元,每個月月供40,000.00元。
以上就是貸款48萬元分1年,利息多少錢,每月還供多少錢,等額本息等額本金還款方面的相關介紹了,希望對你有所幫助!
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