貸款
搜索
貸款
2022-07-02 點擊：2271
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、49萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算，利息總共47,927.89元，總還款537,927.89元，每個月月供11,206.83元。
2、49萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共50,584.20元，總還款540,584.20元，每個月月供11,262.17元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、49萬元分4年，如果按照貸款年利率LPR4.65%計算， 利息總共46,519.38元，總還款536,519.38元，每月月供如下：
第1期：12,107.08元，第2期：12,067.53元，第3期：12,027.97元，第4期：11,988.41元，第5期：11,948.85元
........
第43期：10,445.68元，第44期：10,406.12元，第45期：10,366.56元，第46期：10,327.01元，第47期：10,287.45元，第48期：10,247.89元。
2、49萬元分4年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共49,020.42元，總還款539,020.42元，每月月供如下：
第1期：12,209.17元，第2期：12,167.48元，第3期：12,125.80元，第4期：12,084.11元，第5期：12,042.43元
........
第43期：10,458.44元，第44期：10,416.75元，第45期：10,375.07元，第46期：10,333.39元，第47期：10,291.70元，第48期：10,250.02元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
49萬元分4期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共33,202.20元，總還款523,202.20元，每個月月供10,900.05元。
二、等額本金
49萬元分4年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共32,513.54元，總還款522,513.54元，每月月供如下：
第1期：11,535.42元，第2期：11,507.77元，第3期：11,480.12元，第4期：11,452.47元，第5期：11,424.83元
........
第43期：10,374.22元，第44期：10,346.57元，第45期：10,318.92元，第46期：10,291.28元，第47期：10,263.63元，第48期：10,235.98元。
以上就是貸款49萬元分4年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
49萬分10年，49萬分15年，49萬分20年，49萬分25年，49萬分30年，49萬分1年，49萬分2年，49萬分9年，49萬分3年
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
