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2022-07-02 點擊：2420
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、53萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共313,592.25元，總還款843,592.25元，每個月月供3,195.43元。
2、53萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共337,010.67元，總還款867,010.67元，每個月月供3,284.13元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、53萬元分22年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共269,195.83元，總還款799,195.83元，每月月供如下：
第1期：4,039.24元，第2期：4,031.55元，第3期：4,023.85元，第4期：4,016.16元，第5期：4,008.46元
........
第259期：2,053.75元，第260期：2,046.05元，第261期：2,038.36元，第262期：2,030.66元，第263期：2,022.97元，第264期：2,015.27元。
2、53萬元分22年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共286,752.08元，總還款816,752.08元，每月月供如下：
第1期：4,171.74元，第2期：4,163.54元，第3期：4,155.35元，第4期：4,147.15元，第5期：4,138.95元
........
第259期：2,056.76元，第260期：2,048.56元，第261期：2,040.37元，第262期：2,032.17元，第263期：2,023.97元，第264期：2,015.77元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
53萬元分22期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共212,551.66元，總還款742,551.66元，每個月月供2,812.70元。
二、等額本金
53萬元分22年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共190,192.71元，總還款720,192.71元，每月月供如下：
第1期：3,442.99元，第2期：3,437.56元，第3期：3,432.12元，第4期：3,426.68元，第5期：3,421.24元
........
第259期：2,040.20元，第260期：2,034.76元，第261期：2,029.32元，第262期：2,023.89元，第263期：2,018.45元，第264期：2,013.01元。
以上就是貸款53萬元分22年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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