貸款
搜索
貸款
2022-07-07 點擊：2246
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、77萬元分13年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共254,472.45元，總還款1,024,472.45元，每個月月供6,567.13元。
2、77萬元分13年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共272,626.50元，總還款1,042,626.50元，每個月月供6,683.50元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、77萬元分13年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共231,705.83元，總還款1,001,705.83元，每月月供如下：
第1期：7,887.56元，第2期：7,868.64元，第3期：7,849.72元，第4期：7,830.80元，第5期：7,811.88元
........
第151期：5,049.42元，第152期：5,030.50元，第153期：5,011.58元，第154期：4,992.66元，第155期：4,973.74元，第156期：4,954.82元。
2、77萬元分13年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共246,817.08元，總還款1,016,817.08元，每月月供如下：
第1期：8,080.06元，第2期：8,059.91元，第3期：8,039.75元，第4期：8,019.60元，第5期：7,999.44元
........
第151期：5,056.83元，第152期：5,036.67元，第153期：5,016.52元，第154期：4,996.36元，第155期：4,976.21元，第156期：4,956.05元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
77萬元分13期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共175,109.61元，總還款945,109.61元，每個月月供6,058.39元。
二、等額本金
77萬元分13年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共163,705.21元，總還款933,705.21元，每月月供如下：
第1期：7,021.31元，第2期：7,007.95元，第3期：6,994.58元，第4期：6,981.21元，第5期：6,967.84元
........
第151期：5,016.11元，第152期：5,002.74元，第153期：4,989.37元，第154期：4,976.00元，第155期：4,962.63元，第156期：4,949.27元。
以上就是貸款77萬元分13年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
查看更多相關文章
77萬分15年，77萬分20年，77萬分30年，77萬分1年，77萬分2年，77萬分3年，77萬分4年，77萬分5年，77萬分6年，77萬分7年，77萬分8年，77萬分9年，77萬分10年，77萬分28年，77萬分11年，77萬分12年
?( 豫ICP備15005825號-4 )
卡農社區app
微信訂閱號
