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2022-07-08 點擊：2467
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、80萬元分11年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共220,896.81元，總還款1,020,896.81元，每個月月供7,734.07元。
2、80萬元分11年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共236,468.28元，總還款1,036,468.28元，每個月月供7,852.03元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、80萬元分11年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共203,933.33元，總還款1,003,933.33元，每月月供如下：
第1期：9,127.27元，第2期：9,104.04元，第3期：9,080.81元，第4期：9,057.58元，第5期：9,034.34元
........
第127期：6,200.00元，第128期：6,176.77元，第129期：6,153.54元，第130期：6,130.30元，第131期：6,107.07元，第132期：6,083.84元。
2、80萬元分11年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共217,233.33元，總還款1,017,233.33元，每月月供如下：
第1期：9,327.27元，第2期：9,302.53元，第3期：9,277.78元，第4期：9,253.03元，第5期：9,228.28元
........
第127期：6,209.09元，第128期：6,184.34元，第129期：6,159.60元，第130期：6,134.85元，第131期：6,110.10元，第132期：6,085.35元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
80萬元分11期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共152,573.72元，總還款952,573.72元，每個月月供7,216.47元。
二、等額本金
80萬元分11年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共144,083.33元，總還款944,083.33元，每月月供如下：
第1期：8,227.27元，第2期：8,210.86元，第3期：8,194.44元，第4期：8,178.03元，第5期：8,161.62元
........
第127期：6,159.09元，第128期：6,142.68元，第129期：6,126.26元，第130期：6,109.85元，第131期：6,093.43元，第132期：6,077.02元。
以上就是貸款80萬元分11年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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