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2022-07-08 點擊：2586
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、82萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共387,285.61元，總還款1,207,285.61元，每個月月供5,589.29元。
2、82萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共415,670.31元，總還款1,235,670.31元，每個月月供5,720.70元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、82萬元分18年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共341,051.67元，總還款1,161,051.67元，每月月供如下：
第1期：6,939.63元，第2期：6,925.08元，第3期：6,910.52元，第4期：6,895.97元，第5期：6,881.42元
........
第211期：3,883.61元，第212期：3,869.06元，第213期：3,854.51元，第214期：3,839.95元，第215期：3,825.40元，第216期：3,810.85元。
2、82萬元分18年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共363,294.17元，總還款1,183,294.17元，每月月供如下：
第1期：7,144.63元，第2期：7,129.13元，第3期：7,113.63元，第4期：7,098.13元，第5期：7,082.62元
........
第211期：3,889.31元，第212期：3,873.80元，第213期：3,858.30元，第214期：3,842.80元，第215期：3,827.30元，第216期：3,811.80元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
82萬元分18期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共264,181.91元，總還款1,084,181.91元，每個月月供5,019.36元。
二、等額本金
82萬元分18年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共240,960.42元，總還款1,060,960.42元，每月月供如下：
第1期：6,017.13元，第2期：6,006.85元，第3期：5,996.57元，第4期：5,986.28元，第5期：5,976.00元
........
第211期：3,857.99元，第212期：3,847.70元，第213期：3,837.42元，第214期：3,827.14元，第215期：3,816.86元，第216期：3,806.58元。
以上就是貸款82萬元分18年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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