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2022-06-28 點擊：2663
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、44萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共157,597.21元，總還款597,597.21元，每個月月供3,557.13元。
2、44萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共168,904.75元，總還款608,904.75元，每個月月供3,624.43元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共142,523.33元，總還款582,523.33元，每月月供如下：
第1期：4,305.71元，第2期：4,295.67元，第3期：4,285.63元，第4期：4,275.60元，第5期：4,265.56元
........
第163期：2,679.29元，第164期：2,669.25元，第165期：2,659.21元，第166期：2,649.17元，第167期：2,639.13元，第168期：2,629.09元。
2、44萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共151,818.33元，總還款591,818.33元，每月月供如下：
第1期：4,415.71元，第2期：4,405.02元，第3期：4,394.33元，第4期：4,383.63元，第5期：4,372.94元
........
第163期：2,683.21元，第164期：2,672.52元，第165期：2,661.83元，第166期：2,651.13元，第167期：2,640.44元，第168期：2,629.74元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
44萬元分14期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共108,250.26元，總還款548,250.26元，每個月月供3,263.39元。
二、等額本金
44萬元分14年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共100,695.83元，總還款540,695.83元，每月月供如下：
第1期：3,810.71元，第2期：3,803.62元，第3期：3,796.53元，第4期：3,789.43元，第5期：3,782.34元
........
第163期：2,661.61元，第164期：2,654.51元，第165期：2,647.42元，第166期：2,640.33元，第167期：2,633.23元，第168期：2,626.14元。
以上就是貸款44萬元分14年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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