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2022-07-07 點擊：2170
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、74萬元分13年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共244,557.93元，總還款984,557.93元，每個月月供6,311.27元。
2、74萬元分13年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共262,004.69元，總還款1,002,004.69元，每個月月供6,423.11元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74萬元分13年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共222,678.33元，總還款962,678.33元，每月月供如下：
第1期：7,580.26元，第2期：7,562.07元，第3期：7,543.89元，第4期：7,525.71元，第5期：7,507.52元
........
第151期：4,852.69元，第152期：4,834.51元，第153期：4,816.32元，第154期：4,798.14元，第155期：4,779.96元，第156期：4,761.77元。
2、74萬元分13年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共237,200.83元，總還款977,200.83元，每月月供如下：
第1期：7,765.26元，第2期：7,745.89元，第3期：7,726.52元，第4期：7,707.15元，第5期：7,687.78元
........
第151期：4,859.81元，第152期：4,840.44元，第153期：4,821.07元，第154期：4,801.70元，第155期：4,782.33元，第156期：4,762.96元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
74萬元分13期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共168,287.16元，總還款908,287.16元，每個月月供5,822.35元。
二、等額本金
74萬元分13年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共157,327.08元，總還款897,327.08元，每月月供如下：
第1期：6,747.76元，第2期：6,734.91元，第3期：6,722.06元，第4期：6,709.21元，第5期：6,696.37元
........
第151期：4,820.67元，第152期：4,807.83元，第153期：4,794.98元，第154期：4,782.13元，第155期：4,769.28元，第156期：4,756.44元。
以上就是貸款74萬元分13年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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