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2022-07-07 點擊：2400
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、74萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算，利息總共265,049.86元，總還款1,005,049.86元，每個月月供5,982.44元。
2、74萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共284,067.08元，總還款1,024,067.08元，每個月月供6,095.64元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、74萬元分14年，如果按照貸款年利率LPR4.6%計算， 利息總共239,698.33元，總還款979,698.33元，每月月供如下：
第1期：7,241.43元，第2期：7,224.54元，第3期：7,207.66元，第4期：7,190.77元，第5期：7,173.89元
........
第163期：4,506.07元，第164期：4,489.19元，第165期：4,472.30元，第166期：4,455.42元，第167期：4,438.53元，第168期：4,421.65元。
2、74萬元分14年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共255,330.83元，總還款995,330.83元，每月月供如下：
第1期：7,426.43元，第2期：7,408.44元，第3期：7,390.46元，第4期：7,372.47元，第5期：7,354.48元
........
第163期：4,512.68元，第164期：4,494.69元，第165期：4,476.71元，第166期：4,458.72元，第167期：4,440.73元，第168期：4,422.75元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
74萬元分14期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共182,057.26元，總還款922,057.26元，每個月月供5,488.44元。
二、等額本金
74萬元分14年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共169,352.08元，總還款909,352.08元，每月月供如下：
第1期：6,408.93元，第2期：6,397.00元，第3期：6,385.07元，第4期：6,373.14元，第5期：6,361.21元
........
第163期：4,476.34元，第164期：4,464.41元，第165期：4,452.48元，第166期：4,440.55元，第167期：4,428.62元，第168期：4,416.69元。
以上就是貸款74萬元分14年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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