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2022-04-25 點擊：3663
貸款時選擇的銀行不同，貸款利息也會有所不同，各個銀行執行的標準不完全一樣，但都是按照國家規定的利率標準上下浮動。
還款方式有兩種：等額本金和等額本息，選擇的還款方式不同，所產生的利息也不同。
貸款選擇的方式不同，利率也是不一樣的，常見的房貸商業利率是比較高的，但是公積金貸款利率相對會低點，如果使用信用卡的情況下，利率又是不一樣的。
NO1、房貸(商業貸款)
一、等額本息
等額本息：每月還款總額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式：每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、168萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算，利息總共892,658.07元，總還款2,572,658.07元，每個月月供10,719.41元。
2、168萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算，利息總共958,718.41元，總還款2,638,718.41元，每個月月供10,994.66元。
二、等額本金
等額本金：每月還款總額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
等額本金計算公式：每月還款金額= (貸款本金/還款月數)+(本金—已歸還本金累計額)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、168萬元分20年，如果按照貸款年利率LPR4.60%計算， 利息總共776,020.00元，總還款2,456,020.00元，每月月供如下：
第1期：13,440.00元，第2期：13,413.17元，第3期：13,386.33元，第4期：13,359.50元，第5期：13,332.67元
........
第235期：7,161.00元，第236期：7,134.17元，第237期：7,107.33元，第238期：7,080.50元，第239期：7,053.67元，第240期：7,026.83元。
2、168萬元分20年，如果按照貸款年利率4.9%計算， 利息總共826,630.00元，總還款2,506,630.00元，每月月供如下：
第1期：13,860.00元，第2期：13,831.42元，第3期：13,802.83元，第4期：13,774.25元，第5期：13,745.67元
........
第235期：7,171.50元，第236期：7,142.92元，第237期：7,114.33元，第238期：7,085.75元，第239期：7,057.17元，第240期：7,028.58元。
NO2、公積金貸款
公積金貸款的計算與商業貸款的計算是一樣的，只是貸款利率不一樣，公積金貸款利率是3.25%，這個利率是年化利率，相對于商業貸款利率是低了很多的。
一、等額本息
168萬元分20期，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共606,933.31元，總還款2,286,933.31元，每個月月供9,528.89元。
二、等額本金
168萬元分20年，如果按照貸款年利率3.25%計算， 利息總共548,275.00元，總還款2,228,275.00元，每月月供如下：
第1期：11,550.00元，第2期：11,531.04元，第3期：11,512.08元，第4期：11,493.13元，第5期：11,474.17元
........
第235期：7,113.75元，第236期：7,094.79元，第237期：7,075.83元，第238期：7,056.88元，第239期：7,037.92元，第240期：7,018.96元。
以上就是貸款168萬元分20年，利息多少錢，每月還供多少錢，等額本息等額本金還款方面的相關介紹了，希望對你有所幫助!
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